新潟県長岡市喜多町990-1　投資物件・その他 100,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
プレステージ１ 新潟県長岡市喜多町990-1	土地面積 ：1,020.95㎡ ／308.83坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	100,000,000円 11.8% (満室想定時)

• プレステージ１
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890

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物件概要

スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩圏内！
物件コード	00325-200095
物件名	プレステージ１
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩55分、バス：喜多町から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市喜多町990-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	1,020.95㎡ ／308.83坪
築年月	1997年3月（築28年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,040m)・西中学校(933m)
形状	間口 17ｍ × 奥行 48ｍ	道路	東側公道
私道	-	その他の制限	-

• プレステージ１
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	100,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.8％	満室想定年収	11,808,000円 (想定月収: 984,000円 )
現行利回り	10.9％	現行年間年収	10,908,000円
住戸数	15
間取り	-
専有面積	57.24㎡ ／17.31坪 ～ 74.27㎡ ／22.46坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	3,366,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2025/09/21	次回更新予定日	2025/10/08
取引条件有効期限	2025/12/31

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