新潟県長岡市東新町３丁目２－８　中古一戸建て 4LDK 16,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市東新町　売家 新潟県長岡市東新町３丁目２－８	土地面積 ：192.59㎡ ／58.25坪 建物面積 ：148.11㎡ ／44.8坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1980年7月	16,800,000円

• 長岡市東新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 開放感のある立地で、多方面から陽光が差し込む明るい住まい。	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 フローリングと白壁が映える、落ち着いたＬＤＫ。 リビングの一角には、機能的なオープンシェルフを配置。 リビングの大きな掃き出し窓からは、お庭を望むことができます。 家事効率を高めるシステムキッチン。 背面にはカップボード付き♪ 収納豊富な三面鏡の洗面台と、ホスクリーンが設置済み。 浴室暖房換気乾燥機搭載のバスルームで１年中快適♪ ゆとりある広さの空間で、タンクレストイレと手洗いカウンター付 １階洋室４．９帖　勾配天井で開放感のある多用途の部屋。 床の間のある本格和室。統一感のある天井と照明で落ち着いた空間 ２階洋室８帖　ゆとりと収納力のある主寝室。 ８帖の隣に広縁。ホスクリーン設置済みで洗濯物も快適に干せます ２階洋室６帖　大容量の収納スペース完備！ 広めの２階納戸は書斎や趣味の部屋としても活用できます。 和の趣ある玄関。ゆとりある土間で落ち着いた空間です。 ガーデニングや家庭菜園に最適な、手入れしやすいお庭。 駐車２台可能。カーポート付きで快適に駐車できます。 前面道路は消雪パイプ完備で雪が降っても安心ですね。

物件概要

駅・学校・商業施設が近く、便利な立地の４ＬＤＫＳ住宅です。２０１１年リフォーム履歴があり、床暖房完備で冬も快適に過ごせます。毎日の暮らしやすさを大切にしたいご家族におすすめです。
物件コード	00239-200670
物件名	長岡市東新町　売家
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩11分、バス：新町1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市東新町３丁目２－８
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 85.81㎡／ 2階 62.3㎡／ 計 148.11㎡ ／44.8坪
土地面積	192.59㎡ ／58.25坪
築年月	1980年7月（築45年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(400m)・北中学校(1,600m)
形状	-	道路	西側7.3ｍ公道、北側私道幅員は確認中
私道	-	その他の制限	斜線制限(道路・隣地)/第三種高度地区/日影制限/準防火地域/まちなか居住区域

• 長岡市東新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （洋室：8、6、4.9） LDK13 2階に納戸あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	620,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	【教育機関】 新町小学校　約４００ｍ　徒歩約５分 北中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分 【交通機関】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１１分 越後交通バス　新町１丁目　徒歩約３分 【お引き渡し条件】 ※売主負担でハウスクリーニング後引き渡し ※売主契約不適合責任免責 【備考】 ※１９９８年５月　増築 ◇リフォーム内容◇（２０１１年１１月頃） ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・ユニットバス ・トイレ ・クロス ・フロア ・外壁
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/04/06	次回更新予定日	2026/04/21
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市東新町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡新町二丁目店(コンビニ)まで190m チャレンジャー 北長岡店(スーパー)まで520m

ウエルシア長岡泉店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで570m

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