新潟県長岡市前田３丁目４－２　中古一戸建て 5DK 9,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市前田　売家 新潟県長岡市前田３丁目４－２	土地面積 ：103.18㎡ ／31.21坪 建物面積 ：163.72㎡ ／49.52坪 間取り ：5DK 築年月 ：1987年9月	9,000,000円

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ダイニングキッチン ダイニングスペース 脱衣室 浴室　換気ができる窓付き 各階にトイレ完備 ２階和室約６帖 続き間になっているので、広々使用できますね。 ２階和室約６帖 各階に洗面台完備 ３階和室８帖 二面採光で陽当たり通風良好 ３階洋室　各居室に収納完備 ３階洋室 南向きバルコニー 太陽光が差し込む明るい玄関スペース 前面道路は南側４m市道に面しています ２台分の駐車可能 駐車場内部にはタイヤやアウトドア用品などがスッキリ収納可能

物件概要

スーパー徒歩４分、アクロスプラザ長岡も車５分で買い物便利♪３階建て高床式住宅で、シャッター付き車庫は２台駐車可能！四郎丸小学校徒歩７分、市民体育館や図書館も近く、暮らしやすい物件です！
物件コード	00239-200617
物件名	長岡市前田　売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：土合口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市前田３丁目４－２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.81㎡／ 2階 57.43㎡／ 3階 55.48㎡／ 計 163.72㎡ ／49.52坪
土地面積	103.18㎡ ／31.21坪
築年月	1987年9月（築38年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(550m)・南中学校(1,600m)
形状	間口 9.45ｍ × 奥行 10.92ｍ	道路	南側4.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	第2種高度地区/斜線制限(道路・隣地・北側)/日影制限/法22条/まちなか居住区域

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	南
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	363,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、3口コンロ、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	【教育機関】 四郎丸小学校　約５５０ｍ　徒歩約７分 南中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分 越後交通バス　土合口　徒歩約４分 【お引渡し条件】 ・売主契約不適合責任免責 ・境界非明示 【備考】 ・付帯設備表なし、設備動作未確認 ・間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ―物件情報― ■２・３階が居住スペースで、プライバシーが守られ、日当たり・眺望良好 ■市民体育館・市民文化公園・中央図書館も近く、休日のお出かけにも便利です ■こども園まで徒歩６分、お子様のいるご家庭にもお勧めです ■国道１７号線まで車２分 ■スーパーや飲食店などが集まる『アクロスプラザ長岡』まで車５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/12/13	次回更新予定日	2025/12/29
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで300m セブンイレブン 長岡中沢4丁目店(コンビニ)まで990m

クスリのアオキ 美沢店(ドラッグストア)まで910m

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