新潟県長岡市宮内２丁目１０－１８付近　新築一戸建て 4LDK 27,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市宮内 第１ 新潟県長岡市宮内２丁目１０－１８付近	土地面積 ：173.62㎡ ／52.52坪 建物面積 ：98.82㎡ ／29.89坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年11月	27,800,000円

• （新築住宅）長岡市宮内 第１
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 （完成予想図）同施工会社様の類似物件へご案内します	※画像クリックで拡大表示 全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 区画図 駐車２台可能 ※現地写真いれてください※ 【ご購入者様特典のメンテナンス制度】 耐震装置【SAFE365】搭載 ベタ基礎工法採用 より丈夫な土台を築く為にこだわっています。 安心の土台づくり 地盤調査から生まれる、沈まない家。 （参考写真）フローリング　傷に強く、美しい仕上がり。 （参考写真）和室 （参考写真）キッチン収納 （参考写真）浄水器付き水栓 （参考写真）高断熱浴槽 （参考写真）浴室暖房乾燥機 （参考写真）洗面台　ミラー扉の内側はすべて収納スペース♪ （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ （参考写真）インナーバルコニーには物干し付 （参考写真）お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器 （参考写真）モニターフォン 録画機能付き （参考写真）宅配ボックス （参考写真）電気自動車充電コンセント

物件概要

◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
物件コード	00239-200591
物件名	（新築住宅）長岡市宮内 第１
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩4分、バス：宮内駅前から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市宮内２丁目１０－１８付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 51.84㎡／ 2階 46.98㎡／ 計 98.82㎡ ／29.89坪
土地面積	173.62㎡ ／52.52坪
築年月	2025年11月完成予定
入居(引き渡し)時期	２０２５年１１月中旬以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,500m)・宮内中学校(850m)
形状	間口 16.5ｍ × 奥行 9.9ｍ	道路	北側4.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	準防火地域

• （新築住宅）長岡市宮内 第１
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：7.0、6.0、6.0） LDK16 2階に2.0帖のテレワークルーム有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	983,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX
取引態様	一般
備考	【教育】 上組小学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分 宮内中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ上越線/信越本線　宮内駅　徒歩約４分 越後交通　宮内駅前　徒歩約４分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/09/23	次回更新予定日	2025/10/08
取引条件有効期限	2025/12/31

• （新築住宅）長岡市宮内 第１
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡宮内駅前通り店(コンビニ)まで420m 原信 宮内店(スーパー)まで690m

第四北越銀行 宮内支店(銀行)まで90m

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