新潟県長岡市西神田町１丁目４－５付近　新築一戸建て 3LDK 30,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市西神田町　新築住宅 新潟県長岡市西神田町１丁目４－５付近	土地面積 ：151.96㎡ ／45.96坪 建物面積 ：94.4㎡ ／28.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年6月	30,800,000円

• 長岡市西神田町　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 片屋根のシャープな外観です。駐車は２台可能。	※画像クリックで拡大表示 ＷＩＣが２箇所、各階ホールにも収納を設け、収納豊富な間取り♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 （参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） タッチレス水栓 （参考写真）ビルトイン型食器洗い乾燥機 （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） ウォークインクローゼット （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

■熱交換機＆二重断熱で快適な住まい ■快適な温度と湿度を家中に巡回してくれる２４時間熱交換換気扇搭載 ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■防草シート＋砂利敷きで、外構の雑草対策に◎ ■小中学校、こども園まで徒歩１０分圏内 ■コンビニ・薬局が徒歩７分圏内 ■長岡駅まで徒歩１５分
物件コード	00239-200508
物件名	長岡市西神田町　新築住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩15分、バス：神田1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市西神田町１丁目４－５付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 49.27㎡／ 2階 45.13㎡／ 計 94.4㎡ ／28.55坪
土地面積	151.96㎡ ／45.96坪
築年月	2025年6月完成予定
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	神田小学校(350m)・東中学校(800m)
形状	-	道路	東側14.8ｍ公道
私道	-

• 長岡市西神田町　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.3、5.0） LDK18.8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,082,400円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 神田小学校　約３５０ｍ　徒歩約５分 東中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１５分 越後交通バス　神田町　徒歩約４分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/03/20	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市西神田町　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

スーパーマルイ 長岡駅前店(スーパー)まで1210m セブンイレブン 長岡中島7丁目店(コンビニ)まで490m

ウエルシア 長岡中島店(ドラッグストア)まで360m

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