新潟県長岡市表町１丁目４−６YMレジデンス３０５　投資物件・その他 3,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
YMレジデンス 305号室 新潟県長岡市表町１丁目４−６YMレジデンス３０５	土地面積 ：419.89㎡ ／127.01坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	3,500,000円 17.14% (満室想定時)

• YMレジデンス
  株式会社　悠久不動産
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• TEL： 0258-94-6123

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※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 洋室６帖
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物件概要

物件コード	00201-200036
物件名	YMレジデンス
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：千手3丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市表町１丁目４−６YMレジデンス３０５
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄筋コン	階建	地上5階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	1階 21.61㎡／ 計 21.61㎡ ／6.53坪
土地面積	419.89㎡ ／127.01坪
築年月	1979年9月（築45年）
入居時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(928m)・東中学校(1,549m)
形状	-	道路	-
私道	-

• YMレジデンス
  株式会社　悠久不動産
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• TEL： 0258-94-6123

物件詳細情報

所在階／階数	3階／5階	号室	305号室
販売価格	3,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.14％	満室想定年収	600,000円 (想定月収: 50,000円 )
現行利回り	17.14％	現行年間年収	600,000円
住戸数	-
間取り	1K
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	6955	修繕積立金	2318
現況	賃貸中
仲介手数料	164,032円
利用制限	ペット：可
設備	エレベーター、都市ガス
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社　悠久不動産 新潟県長岡市西神田町1丁目6-23　チサンマンション西神田1階
情報登録日	2025/06/12	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/09/09

• YMレジデンス
  株式会社　悠久不動産
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