新潟県長岡市中沢２丁目1146番5　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市中沢2丁目 新築【クレイドルガーデン第2】 1号棟 新潟県長岡市中沢２丁目1146番5	土地面積 ：150.63㎡ ／45.56坪 建物面積 ：95.58㎡ ／28.91坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年8月	25,800,000円

• 長岡市中沢2丁目 新築【クレイドルガーデン第2】 1号棟
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 配置図 長岡市中沢2丁目新築戸建のLDK（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建のキッチン（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の洗面脱衣室（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の浴室（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建のトイレ（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の洋室（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の寝室（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の洋室巣収納（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建のその他内観（同社施工・参考写真） 長岡市中沢2丁目新築戸建の玄関（同社施工・参考写真）

物件概要

物件コード	00154-200825
物件名	長岡市中沢2丁目 新築【クレイドルガーデン第2】 1号棟
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩33分、バス：中沢から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市中沢２丁目1146番5
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	計 95.58㎡ ／28.91坪
土地面積	150.63㎡ ／45.56坪
築年月	2026年8月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(766m)・栖吉中学校(1,165m)
形状	-	道路	-
私道	私道　南　幅員4.0ｍ	その他の制限	法22条指定区域、第二種高度地区

• 長岡市中沢2丁目 新築【クレイドルガーデン第2】 1号棟
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	設計住宅性能評価付き、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納
取引態様	一般
備考	============================================ 選べる家具・家電7万円分プレゼントキャンペーン実施中！ 対象となるお客様： 2026年9月30日までに弊社で対象物件のご契約を完了していただいたお客様。 対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。） プレゼント内容： ・本物件のプレゼント上限金額は、7万円（税込み）です。 　物件によって異なりますので、各物件の詳細ページをご覧ください。 ・家具の場合は弊社家具カタログからプレゼント上限金額分お選びください。 　カタログ：https://my.ebook5.net/herbarhouse/furniture_2025/ ・家電の場合は空気清浄機、ヘアードライヤー、オーブンレンジ、ロボット掃除機などの中から プレゼント上限金額分をお選びください。（これらの内容は、一例です。） ================================================ ※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 【物件の特徴】 ●キッチン システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器 ●バス・トイレ 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所 ●セキュリティ モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー ●室内設備 複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器) ●建物の特徴 南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー、全室2面採光 ●その他 南道路、整形地、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/08/12	次回更新予定日	2026/08/30
取引条件有効期限	2026/09/30

• 長岡市中沢2丁目 新築【クレイドルガーデン第2】 1号棟
  ハーバーエステート株式会社　
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