新潟県長岡市青葉台４丁目１番地１２　中古一戸建て 2DK 10,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ） 新潟県長岡市青葉台４丁目１番地１２	土地面積 ：350.65㎡ ／106.07坪 建物面積 ：61.27㎡ ／18.53坪 間取り ：2DK 築年月 ：1995年4月	10,500,000円

• 青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ）
  株式会社フォレス・タカダ
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• TEL： 0258-39-2919

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物件概要

緑豊かな長岡市青葉台ニュータウン内に佇む、２ＤＫ平屋の中古住宅です。「大きな家よりも、小さくシンプルに、自分らしく暮らしたい」 そんな暮らしを叶えてくれるお住まいです。
物件コード	00125-200113
物件名	青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ）
交通	バス：時計台公園前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市青葉台４丁目１番地１２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 61.27㎡／ 計 61.27㎡ ／18.53坪
土地面積	350.65㎡ ／106.07坪
築年月	1995年4月（築31年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(215m)・青葉台中学校(879m)
形状	-	道路	南:市道ｗ=8.2ｍ消雪あり／東:市道ｗ=13ｍ
私道	-	その他の制限	第1種高度地区、建基法第22条1項指定区域、青葉台地区計画、地区整備計画Ａ地区、

• 青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ）
  株式会社フォレス・タカダ
• 
• TEL： 0258-39-2919

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,500,000円	方位	-
間取り	2DK （和室：8.0畳、6.0畳） Ｄ約7、Ｋ約4、
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	412,500円
利用制限	-
設備	角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、駐車2台可能、都市ガス、上水道、下水道、別荘、田舎暮らし
取引態様	専属専任
備考	◆2020年６月屋根張替◆玄関前に屋根付アプローチあり（売主DIY）現況のままお引渡し◆駐車スペースは敷地南側に2台分（軽自動車　1台は屋根あり／1台は屋根なしですが、必ず現地で確認してください）◆売主は「契約不適合責任」は免責　◆2026年8月時点で家財・日用品がそのままですが、引渡しまでに撤去します　◆町会費 月額￥1,000円(R８年度）　◆消雪組合費 年間￥18,000円（R8年度）
取り扱い会社	株式会社フォレス・タカダ 新潟県長岡市摂田屋5-6-22
情報登録日	2026/08/21	次回更新予定日	2026/09/05
取引条件有効期限	2026/09/30

• 青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ）
  株式会社フォレス・タカダ
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• TEL： 0258-39-2919

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ひらせい食良品館 生鮮広場 長岡ニュータウン店(スーパー)まで950m

ほんだファミリークリニック(病院)まで420m

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