新潟県長岡市城岡3丁目12-36　中古一戸建て 2LDK 40,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅 新潟県長岡市城岡3丁目12-36	土地面積 ：173.89㎡ ／52.6坪 建物面積 ：130.78㎡ ／39.56坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2023年12月	40,000,000円

• 長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 玄関 リビング♪南東向き掃き出し窓で日当たり良好♪ アイランドキッチン♪3口コンロ♪ リビング♪ 吹き抜け♪ バスルーム 1階トイレ 洗面所 2階ホール 2階トイレ 洋室6.7帖 洋室10帖 WICでたっぷり収納♪ インナーガレージ テラス♪ 電動式オーニングで日よけができます♪ 物置♪ 外観 印刷用地図

物件概要

吹き抜けで開放感のある間取です♪
物件コード	00040-201230
物件名	長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩27分、バス：OM製作所前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市城岡3丁目12-36
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 73.67㎡／ 2階 57.11㎡／ 計 130.78㎡ ／39.56坪
土地面積	173.89㎡ ／52.6坪
築年月	2023年12月（築2年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,873m)・北中学校(975m)
形状	-	道路	南東側　公道　幅員6.5ｍ、北西側　公道　幅員4ｍ
私道	-	その他の制限	大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域

• 長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	40,000,000円	方位	南東
間取り	2LDK （洋室：10、6.7） LDK20
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,386,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	専任
備考	※南東側前面道路は除雪道路です。 ※大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域に該当します。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2026/06/30	次回更新予定日	2026/07/15
取引条件有効期限	2026/09/24

• 長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡下々条店(コンビニ)まで300m セブン-イレブン 長岡下々条1丁目店(コンビニ)まで420m

ローソン 長岡稲葉町店(コンビニ)まで1100m ウエルシア長岡稲葉町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで550m

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