新潟県長岡市古正寺2丁目211　中古一戸建て 4LDK 138,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市古正寺2丁目戸建住宅 新潟県長岡市古正寺2丁目211	土地面積 ：488.09㎡ ／147.64坪 建物面積 ：251.5㎡ ／76.07坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2021年7月	138,000,000円

• 長岡市古正寺2丁目戸建住宅
  株式会社　ニシワキ不動産
• 
• TEL： 0258-31-5013

物件画像

外観	間取り
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物件概要

物件コード	00028-200321
物件名	長岡市古正寺2丁目戸建住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩45分、バス：古正寺中央から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺2丁目211
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 153.75㎡／ 2階 97.75㎡／ 計 251.5㎡ ／76.07坪
土地面積	488.09㎡ ／147.64坪
築年月	2021年7月（築4年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(1,092m)・大島中学校(705m)
形状	-	道路	南側16ｍ　北側8ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市古正寺2丁目戸建住宅
  株式会社　ニシワキ不動産
• 
• TEL： 0258-31-5013

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	138,000,000円	方位	南
間取り	4LDK （洋室：13、6、6、5.8） LDK25
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	4,620,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、全室エアコン、太陽光発電システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、即引き渡し可能
取引態様	専属専任
備考	-
取り扱い会社	株式会社　ニシワキ不動産 新潟県長岡市川崎3-2418-4
情報登録日	2026/05/08	次回更新予定日	2026/05/22
取引条件有効期限	2026/08/07

• 長岡市古正寺2丁目戸建住宅
  株式会社　ニシワキ不動産
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• TEL： 0258-31-5013

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