新潟県長岡市下々条町693番地　中古一戸建て 6LDK 8,350,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
下々条町　売家 新潟県長岡市下々条町693番地	土地面積 ：264㎡ ／79.86坪 建物面積 ：130.83㎡ ／39.57坪 間取り ：6LDK 築年月 ：1990年5月	8,350,000円

• 下々条町　売家
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 風除室 玄関 玄関ホール 玄関収納 リビング キッチン① キッチン② 物干し 脱衣室 浴室 1階トイレ 1階物置 1階和室① 1階和室② 2階ホール 2階トイレ 2階洋室 2階和室 1階増築部分 印刷用地図

物件概要

物件コード	00023-200148
物件名	下々条町　売家
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩45分、バス：宝4丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市下々条町693番地
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 71.21㎡／ 2階 59.62㎡／ 計 130.83㎡ ／39.57坪
土地面積	264㎡ ／79.86坪
築年月	1990年5月（築36年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	黒条小学校(882m)・堤岡中学校(1,016m)
形状	-	道路	■前面道路　黒条135号線　■前面道路　消雪設備あり
私道	-	その他の制限	■建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域　■第二種高度地区

• 下々条町　売家
  越路建設　株式会社
• 
• TEL： 0258-34-3433

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,350,000円	方位	西
間取り	6LDK （和室：6畳、6畳、6畳） （洋室：6、6、6） 16LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	341,550円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり
取引態様	仲介
備考	【物件概要】 ■土地面積　264.00㎡（約79.86坪） ■建物面積　130.83㎡（約40坪） ※約4坪増築あり。増築部分は面積に含んでおりません。 ■下水引き込みあります。 ■都市ガス引き込みあります。 ■前面道路に消雪設備あります。 ■第2種中高層住居専用地域です。 ■第2種高度地区です。 ■建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域です。 ■2005年　1階大規模改修工事あり。 ■カーポートあります。（車2台分駐車可能） ■内窓設置してあります。 ■2023年製　20号　ガス給湯器設置してあります。 ■外部水栓・外部コンセントあります。 ■灯油タンク・灯油暖房機あり。 ■契約不適合責任免責です。 ■現況での引き渡しとなります。 【周辺環境】 ■黒条小学校区　黒条小学校まで約900ｍ。 ■堤岡中学校区　堤岡中学校まで約1020ｍ。 ■最寄りの公園まで約250ｍ。 ■最寄りのスーパーまで約2000ｍ。 ■最寄りのドラッグストアまで約800ｍ。 ■最寄りのコンビニエンスストアまで約700ｍ。 ■最寄りの郵便局まで約800ｍ。 ■最寄りの金融機関まで約920ｍ。 ■最寄りのホームセンターまで約1000ｍ。 【その他】 ■町内会費、消雪組合費等は現在調査中です。
取り扱い会社	越路建設　株式会社 新潟県長岡市新町1-3-30
情報登録日	2026/05/26	次回更新予定日	2026/06/10
取引条件有効期限	2026/12/31

• 下々条町　売家
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433

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