全エリアの投資物件・その他一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
長岡駅徒歩7分　投資物件です

	東坂之上町３丁目　売ビル３階建て新潟県長岡市東坂之上町３丁目３－２株式会社　高野不動産販売	価格：10,800,000円表面利回り：17.7% 　(満室想定時) 土地面積：104.09㎡／31.48坪建ぺい率：80％容積率：400％

駅徒歩5分の売店舗。料理店使用となっております。

	東坂之上町（売ビル）新潟県長岡市東坂之上町３丁目４－５髙頭不動産　株式会社	価格：11,800,000円表面利回り：- 土地面積：189.42㎡／57.29坪建ぺい率：80％容積率：400％



	日赤町１丁目売アパート新潟県長岡市日赤町１丁目４９－２有限会社　原不動産	価格：12,000,000円表面利回り：- 土地面積：99.63㎡／30.13坪建ぺい率：70％容積率：300％

三島エリア　街道沿いの喫茶店・カフェ

	脇野町　喫茶店・カフェ　新潟県長岡市脇野町字中江323番11 ふどうさんの相談所（ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）	価格：12,000,000円表面利回り：- 土地面積：505.79㎡／153坪建ぺい率：60％容積率：200％

市内中心部の倉庫です。店舗、事務所のバックヤードに最適です。

	倉庫『長岡市稽古町』新潟県長岡市稽古町甲1658番地6 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：12,000,000円表面利回り：- 土地面積：262.08㎡／79.27坪建ぺい率：- 容積率：-



	中島２丁目売アパート新潟県長岡市中島２丁目１－１２ハイツワタナベ有限会社　原不動産	価格：12,000,000円表面利回り：18% 　(満室想定時) 土地面積：145.78㎡／44.09坪建ぺい率：60％容積率：200％



	笹崎2丁目一戸建て貸家 3棟新潟県長岡市笹崎2丁目5-1 株式会社　金井不動産	価格：12,800,000円表面利回り：- 土地面積：231㎡／69.87坪建ぺい率：60％容積率：200％

元歯科医院　美容院など、美容系の用途がおすすめです。

	栄町売店舗新潟県上越市栄町1-3 ピタットハウス上越店日建不動産	価格：12,800,000円表面利回り：- 土地面積：230.39㎡／69.69坪建ぺい率：60％容積率：200％



	売り事務所新潟県上越市栄町１－３株式会社　すむとこ	価格：12,800,000円表面利回り：- 土地面積：230.39㎡／69.69坪建ぺい率：60％容積率：200％

住宅街の中にある店舗になります♪駐車スペース十分あります！ギャラリー・アトリエにも♪除雪道♪

	上越市寺町1丁目（南高田駅）売店舗新潟県上越市寺町1丁目ハウスドゥ上越市役所前　カネヨ物産㈱	価格：12,800,000円表面利回り：- 土地面積：280㎡／84.7坪建ぺい率：60％容積率：200％

現在賃貸中で安定収入の投資物件です。

	神田町1丁目戸建新潟県長岡市神田町1丁目2-35 フェニックス不動産　株式会社	価格：12,800,000円表面利回り：6.37% 　(満室想定時) 土地面積：83.73㎡／25.32坪建ぺい率：80％容積率：300％

売倉庫、東南角地

	原町売倉庫新潟県長岡市原町1丁目4-1 髙頭不動産　株式会社	価格：13,000,000円表面利回り：- 土地面積：315.71㎡／95.5坪建ぺい率：60％容積率：200％

スーパー原信様目の前！二方向道路に面した立地です

	◆売倉庫◆三条市南四日町四丁目新潟県三条市南四日町4丁目1140 株式会社　ユタカ不動産	価格：13,000,000円表面利回り：- 土地面積：328.88㎡／99.48坪建ぺい率：60％容積率：200％

大通り面した、長岡駅から徒歩約４分の立地の良い車5台分の駐車場！冬場も安心な融雪設備完備の投資物件です！売主につき仲介料不要！

	長岡市殿町1丁目駐車場（現況：貸駐車場５台分）新潟県長岡市殿町1丁目1-3 株式会社　和興不動産	価格：13,300,000円表面利回り：6.2% 　(満室想定時) 土地面積：163.46㎡／49.44坪建ぺい率：80％容積率：400％

築29年、2DK（和室６畳、洋室6帖）アパートです。

	ミストラルハイツ新潟県柏崎市鯨波字向田乙1222番20号八幡開発株式会社	価格：13,500,000円表面利回り：13.28% 　(満室想定時) 土地面積：227.88㎡／68.93坪建ぺい率：70％容積率：200％

1Fはガレージとして利用可能！天井高約4ｍ

	諏訪町売倉庫77坪新潟県柏崎市諏訪町12-5 株式会社　ai-will	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：225.34㎡／68.16坪建ぺい率：80％容積率：400％

※長岡駅から徒歩９分　商業施設に近く、利便性良好※

	【袋町３丁目】事務所・倉庫新潟県長岡市袋町3丁目字袋町甲1096番22 株式会社ユニオンプラン	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：101.32㎡／30.64坪建ぺい率：80％容積率：300％

見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。

	見附市学校町【店舗併用住宅】新潟県見附市学校町2丁目6-12 合同会社　さくら中央不動産	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：413.32㎡／125.02坪建ぺい率：60％容積率：200％

（価格見直しました）コンビニエンス跡の売店舗です。

	長岡市飯塚売店舗（コンビニ跡）新潟県長岡市飯塚2179-7 佐藤リアルティ　株式会社	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：952.05㎡／287.99坪建ぺい率：- 容積率：-

IT企業様、サロン様、小規模オフィス様に最適です！

	上越市青木【中古事務所】（上越妙高駅エリア）新潟県上越市青木285－4 株式会社クレアス	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：428.23㎡／129.53坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(56) 南側道路面す(38)
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