らくすむ
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平成21年7月築の免震構造マンション。22階部分につき、眺望・日当たり良好な開放感ある住戸。ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分買い物やお出かけにも便利な立地。LDK16帖のゆとりある空間で、快適なリビングライフを実現

万代中心の好立地　全居室がバルコニーに面し、明るく快適な住空間設備充実オートロック付マンションで安心！床暖　広々使えるシステムキッチン・３口コンロ付き☆　浴室乾燥可洗髪洗面化粧台　洗浄便座　眺望良好なバルコニー完備！喫煙不可です。
物件コード	00320-100019
物件名	【賃貸】アデニウムタワー萬代橋
交通	駅：上越新幹線新潟駅から徒歩12分、バス：万代シティバスセンターから徒歩4分
所在地	新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25アデニウムタワー萬代橋
物件種別	アパート・マンション・一戸建て
総戸数	139戸
構造	鉄筋コン	階建	地上24階建
所在階／階数	22階／24階	号室	※号室
面積	69.67㎡ (21.07坪)	方位	南東
間取り	2LDK （洋室：7.1、6） LDK16 バルコニー面積:18.18㎡
賃料	18.5万円／月	管理費	-
礼金	18.5万円	敷金	18.5万円
ほか初期費用	-	その他諸費用	-
更新料	-	火災(家財)保険	20,000円 2年
共益費	-	町内費	-
駐車場	普通車11000円（税別）、ミドル14000円（税別）、ハイルーフ16000円（税別）	バイク料金	500円月額500〜1,000円　空き状況要確認
鍵交換費	27,500円	清掃料	-
自転車置場使用料	100円月額100〜200　空き状況要確認
更新事務手数料	-
保証区分	保証会社＋緊急連絡先
保証会社	区分：加入要保証会社名：日本セーフティ任意加入
家賃保証金	111,000円 ※賃料だけの場合111000円　（初回保証料：総賃料60％～　月額保証料：800円と口座振替手数料：330円は保証金）
連帯保証人	区分：不要 -
仲介手数料	203,500円
築年月	2009年4月（築17年）
利用制限	二人入居：可、ペット：相談
学校区	南万代小学校(559m)・宮浦中学校(605m)
設備	バス停近く、高層（タワー）物件、日当り良好、エレベーター、宅配BOX、タイヤ置き場、敷地内ゴミ置き場、LDK12畳以上、駐輪場あり、バイク置き場、エントランスオートロック、システムキッチン、対面キッチン、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ設置済み、3口コンロ、バストイレ別、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房システム、エアコン、全室エアコン、エアコン３基、都市ガス、公営水道、下水、バルコニー、全居室フローリング、洗濯機置場室内、脱衣所、フローリングあり、玄関収納、トランクルーム、クロゼット、全室収納、クロゼット２ヵ所、シューズBOX、TVモニター付きインターホン、即入居可、保証会社利用可能、ペット相談可
入居時期	即入居可
取引態様	仲介
備考	◆通勤管理◆駐車場空き随時確認　普通車11000円（税別）、ミドル14000円（税別）、ハイルーフ16000円（税別）◆バイク置場使用料：月額500〜1,000円　空き状況要確認 ◆自転車置場使用料：月額100〜200　空き状況要確認
手数料負担割合／配分割合	貸主：-% 借主：100% ／元付：100% 客付：-%
情報登録日	2026/09/17	次回更新予定日	2026/10/01

担当取扱い店舗情報

有限会社　ブライトサクセス

TEL：	0258-35-2220
所在地：	新潟県長岡市新町1-1-2
交通：	長岡駅
営業時間：	午前10時00分～午後7時　／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
免許番号：	新潟県知事（1）第5629号
所属団体名：	公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
取引態様：	仲介

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