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☆☆車庫の上の物件です！下の階の音の心配なし☆☆
| リビング27.5帖のゆったりスペースの物件です！ | |||
| 物件コード | 00200-100243 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | new【募集中】小杉アパート | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩15分、バス：栄町一・二丁目から徒歩3分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市栄町２丁目7番30号 | ||
| 物件種別 | アパート・マンション・一戸建て | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 2階／2階 | 号室 | - |
| 面積 | 92.74㎡ (28.05坪) | 方位 | 南 |
| 間取り | 1LDK （洋室：8）
LDK27.5 バルコニー、1坪の物置あり、収納スペース4.5帖 |
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| 賃料 | 7万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | 7万円
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敷金 | 7万円
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| ほか初期費用 | 審査事務手数料 個人契約：（税込）1,100円 法人契約：（税込）2,200円 |
その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 |
18,000円
（2年) |
| 共益費 | - | 町内費 |
1,000円
月額 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 保証審査事務手数料 |
1,100円
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| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：CIZ 月額合計賃料の77％が初回保証料 |
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| 家賃保証金 |
54,670円
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
77,000円
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| 築年月 | 2003年11月（築22年） | ||
| 利用制限 | シニア（６０歳以上）入居：相談、子供：可、ペット：不可、楽器：不可、事務所利用：可、ルームシェア：可 | ||
| 学校区 | 直江津南小学校(971m)・直江津中学校(1,087m) | ||
| 設備 | 閑静な住宅街、バス停近く、最寄り駅近く、日当り良好、最上階、外部専用物置、タイヤ置き場、LDK20畳以上、2階リビング、駐車２台可、駐車場2台無料、駐車場 礼金なし、駐車場 敷金なし、南向き、バストイレ別、浴室１坪以上、追いだき機能付き、暖房便座、洗面所独立、エアコン２基、都市ガス、公営水道、下水、バルコニー、全居室フローリング、洗濯機置場 室内、脱衣所、クロゼット、BS端子・アンテナ、CATV、TVモニター付きインターホン、各居室照明、インターネット 光、予約可、保証会社要加入 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・入居時期：4月中旬頃 ・車庫の上の2階が居宅スペースなので1階が気にならない空間です（※1階の車庫を使用したい場合は、応相談にて別途ガレージ使用料は相談） ・駐車場：消雪設備つき、駐車 2台可能 ・その他：テレビ視聴 ／JCVケーブルテレビ（視聴料は貸主負担） |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：0% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/04/05 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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