新潟県長岡市坂之上町2丁目4番地5　店舗 30万円の物件情報

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物件名 所在地	面積 間取り 所在階	築年数 方位	賃料 管理費等 共益費	敷金 保証金 礼金	種別 構造
居抜き　飲食店（鮨割烹）　店舗　 1号室 新潟県長岡市坂之上町2丁目4番地5	69.47㎡ (21.01坪) - 1階	4年 -	30万円 8,000円／月 なし	3ヶ月 なし 1ヶ月	店舗 鉄骨

• 居抜き　飲食店（鮨割烹）　店舗　
  SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.
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• TEL： 0258-89-7833 0258-89-7833

物件画像

物件概要

ダウン照明、冷蔵・冷凍設備、机椅子、カウンターあり。工事無しで即開店できる店舗。
物件コード	00344-100010
物件名	居抜き　飲食店（鮨割烹）　店舗
交通	駅：長岡駅から徒歩７分
所在地	新潟県長岡市坂之上町2丁目4番地5
物件種別	店舗
総戸数	1戸
構造	鉄骨	階建	地上3階建
所在階／階数	1階／3階	号室	1号室
面積	69.47㎡ ／21.01坪	方位	-
間取り	-
賃料	30万円／月	管理費	8,000円／月 共益費含む
礼金	1ヶ月	敷金	3ヶ月
ほか初期費用	-	その他諸費用	-
更新料	-	火災(家財)保険	-
共益費	-	町内費	400円 直接支払い
駐車場	-	バイク料金	-
鍵交換費	20,000円 概算	清掃料	-
更新事務手数料	-
保証区分	連帯保証人＋保証会社
保証会社	区分：加入要 保証会社名：その他 (ユーセン) 家賃保証　その他
家賃保証金	300,000円
連帯保証人	区分：要 音響設備、レジ設備、その他オプションにて対応可能
仲介手数料	300,000円
築年月	2021年1月（築4年）
利用制限	法人：可、学生：相談、単身者：可、ペット：不可、楽器：相談、事務所利用：相談、ルームシェア：相談
学校区	阪之上小学校(752m)・東中学校(1,223m)
設備	１階、融雪設備あり、エアコン、飲食店可、居抜き、給湯
入居時期	2025年4月1日以降
取引態様	仲介
備考	寿司店舗の入居優遇。和食店舗相談。
手数料負担割合／配分割合	貸主：-%   借主：100% ／ 元付：50%   客付：50%
取り扱い会社	SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd. 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地９sumoreビル
情報登録日	2025/03/10	次回更新予定日	2025/11/10

• 居抜き　飲食店（鮨割烹）　店舗　
  SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.
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• TEL： 0258-89-7833 0258-89-7833

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡表町店(コンビニ)まで280m セブン-イレブン アオーレ長岡店(コンビニ)まで360m

長岡郵便局(郵便局)までm

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